房抵押人死亡了怎么办?

2025-03-12

抵押人死亡，房产处理需依法律规定。依据《中华人民共和国民法典》，抵押人需承担担保责任，若未处理，银行有权拍卖房产偿债，可能影响继承人权益。
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抵押人死亡后，处理方式有继承或拍卖。继承人协商一致则继承，并办理相关手续；若放弃继承，银行将起诉并拍卖房产偿债，选择需基于实际情况和法律规定。
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抵押人死亡，处理如下：
1. 继承人协商继承：到公证处办遗产分割，再到银行办手续；
2. 继承人放弃继承：银行起诉，法院拍卖房产偿债，余款返继承人。

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