拆他人住宅是否违法？

2025-03-09

未经房主同意拆除其住宅违法。依据《物权法》等，合法建筑需经所有权人同意才能拆除，否则侵犯其物权。擅自拆除可能导致严重法律后果，如赔偿损失、承担刑事责任。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼或行政投诉。若属合法建筑，应首先尝试与房主协商；协商无果可提起诉讼或向相关部门投诉，以维护自身权益。
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拆房需房主同意。操作如下：1.确认建筑合法性，若合法则与房主沟通协商；2.协商不成，可提起民事诉讼，请求法院判决；3.若发现非法拆除，立即报警并保留证据，后续可提起行政诉讼或刑事控告。

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