物业是否应该承担责任？

2025-04-25

物业是否担责需视情况而定。依据相关法律法规《物业管理条例》等，物业需协助查明漏水原因。若是公共水管问题且未过保修期，物业或开发商应负责维修，否则可诉讼要求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。
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物业责任视情况。操作如下：1.首先联系物业查明漏水原因；2.如为公共水管且保修期内，要求物业或开发商维修；3.如为楼上业主问题，物业调解不成，收集证据向法院起诉；4.无论哪种情况，均需及时止损，避免损失扩大。
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处理方式需依原因而定。若是公共水管问题，找物业或开发商维修；若是楼上业主问题，先物业调解，不成则诉讼。选择处理方式时，应考虑效率与成本，优先协商解决，无果再诉诸法律。

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