对房子买卖有没有影响？

2025-03-08

房产证面积与测绘面积不符，会影响房子买卖。依据《商品房销售管理办法》，面积差异需处理，否则可能影响交易合法性及权益。未及时更正可能导致产权纠纷、交易失效等严重后果。
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积不符需处理。操作如下：1.委托测绘单位重测；2.收集证据，包括购房合同、房产证等；3.尝试与卖方协商；4.协商不成，向法院起诉，依据《商品房销售管理办法》等法规维护权益。
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处理房产证与测绘面积不符，常见方式为协商、诉讼。若差异小，可协商调整；若差异大或协商无果，应通过法律途径解决，确保权益不受损。

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